Dachausbauten

- rechtliche, bauphysikalische und technische Herausforderungen sowie Fallbeispiele

Nur noch Restplätze vorhanden!

Ziel

Dachausbauten erfreuen sich gerade im städtischen Bereich großer und ständig wachsender Nachfrage.
Diese Volumens- und Nutzflächenvergrösserungen erfordern neben einem sensiblen Umgang mit alter, historischer Bausubstanz die Abklärung aller rechtlichen, technischen und baukulturellen Rahmenbedingungen für die Planung und Sanierung.

Hiebei spielen Anforderungen des Denkmal- und Ortsbildschutzes eine wichtige Rolle, aber auch geltende baurechtliche Vorschriften (Steiermärkisches Baugesetz / OIB-Richtlinien), welche spezielle Anforderungen des Brand- und Schallschutzes für solche Bauprojekte festlegen.

Aspekte der Wirtschaftlichkeit und des komplexen Zusammenwirkens zwischen Architektur, Statik  und Haustechnik werden im Rahmen dieses Seminares ebenso behandelt wie zivil- und haftungsrechtliche Fragestellungen, die bei der Kalkulation sowie Vertragsgestaltung von Dachausbauten auftreten. Praktische Fallbeispiele runden das Seminar ab. 

Programm

Mittwoch, 6. April 2016

13.45 Uhr: Registrierung der TeilnehmerInnen

 
14.00 Uhr:   Begrüßung / Einleitung


14.05 Uhr: 
 
Kalkulation und Verwertung eines Immobilienprojektes

  • Förderungsmöglichkeiten
  • Steuerliche Auswirkungen
  • Marktgängigkeiten
Dr. Reinhard HOHENBERG

 
14.30 Uhr: Rechtliche Rahmenbedingungen für Dachausbauten

  • Begriffsinhalt - (bestehender) Dachraum
  • Zulässigkeit von Volumensänderungen im Rahmen eines Dachausbaues
  • Bebauungsdichte und Abstandsrelevanz
Mag. Mario WALCHER LL.M.

 
15.05 Uhr: Statische und bauphysikalische Herausforderungen aus der Sicht des Planers

  • Tragstruktur des Bestandes
  • Konstruktive Aspekte bei der Konzeption von Dachausbauten
  • Bauphysikalische Anforderungen
  • Lösungsansätze aus bauphysikalischer und konstruktiver Sicht
  • "Ich höre meine neuen Nachbarn!" - ausreichender Luft- und Trittschall im Detail
DI Robert WENDL / DI Wolfgang GOLLNER

 
15.40 Uhr: Offene Fragen / Diskussion

 
16.00 Uhr: Kaffeepause
 
 
16.20 Uhr: Dachausbauten aus der Sicht des Ortsbildschutzes und der Altstadterhaltung

  • Was ist in den Gesetzen im Hinblick auf Ortsbildschutz und Altstadterhaltung verankert?
  • Welche Anforderungen sind im Sinne des § 43 Abs. 4 Stmk. BauG zu beachten?
  • Dachausbauten in Ortsbild-Schutzgebieten
Architekt DI Norbert FREI
 

16.50 Uhr: Ausführung von Dachdecker- und Spenglerarbeiten in Schutzzonen
- Fallbeispiele aus der Praxis

  • Restaurierung von Dächern
  • Schäden und Schadenspotentiale
  • Ausbildung der Traufe / des Gesimses
  • Kaltdach / Dämmung und Belüftung
Mag. Dr. Günther RATH

 
17.20 Uhr: Vertragsgestaltung im Bauprojekt Dachausbau

  • Projektorganisation Generalunternehmer - Einzelgewerke
  • Pflichten und Haftung von PlanerIn und Örtlicher Bauaufsicht
  • Werkvertragsnormen, Verfahrensnormen und technische ÖNormen
  • Schlichtes Miteigentum - Wohnungseigentum
  • Versicherung der am Bauprojekt Beteiligten
Dr. Konstantin POCHMARSKI
 

17.40 Uhr: Offene Fragen / Diskussion

 
18.00 Uhr: Ende des Seminars

Zielgruppe

Wir laden alle ZiviltechnikerInnen, planende Baumeister und Ingenieurbüros, Sachverständigen,  MitarbeiterInnen der fachlich befassten Abteilungen des Landes Steiermark sowie Baubezirksleitungen, RepräsentantInnen von Gemeinden, ProjektentwicklerInnen und BauträgerInnen sowie alle sonstigen an der Thematik interessierten Zielgruppen sehr herzlich ein, dieses Seminar zu besuchen.

Vortragende

Dr. Konstantin POCHMARSKI, Partner bei KPK Pochmarski Kober Rechtsanwalts GmbH, Graz

Mag. Dr. Günther RATH, Dachdecker- und Spenglermeister, allgem. beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Denkmalschutz, Ortsbildpflege sowie Altstadtsanierung / Historische Dachlandschaft, Graz

DI Robert WENDL, Ing. Kons. f. Bauingenieurwesen, Wendl ZT GmbH, Graz

DI Wolfgang GOLLNER, Ing. Kons. f. Bauingenieurwesen, Dr. Pfeiler ZT GmbH, Graz

RA Dr. Reinhard HOHENBERG, Hohenberg Strauss Buchbauer Rechtsanwälte, Graz

RA Mag. Mario WALCHER LL.M., Hohenberg Strauss Buchbauer Rechtsanwälte, Graz

Organisatorisches

Teilnahmegebühr: EUR 230,00 (exkl. 10 % MwSt.)
EURO 184,00 (exkl. 10 % MwSt.) für den / die  2. TeilnehmerIn mit derselben Rechnungsanschrift
EURO 115,00 (exkl. 10 % MwSt.) ab dem / der 3. TeilnehmerIn mit derselben Rechnungsanschrift

Inkl. Leistungen

  • Teilnahme am Seminar
  • Seminarunterlagen
  • Erfrischungsgetränke
  • Pausenbewirtung

Veranstalter

ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7 / 3.OG
8010 Graz 

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Termin:

Mittwoch, 06. April 2016
14.00 - 18.00 Uhr

Ort:

ZIVILTECHNIKER-FORUM
Schönaugasse 7 / 3.OG
8010 Graz 

Teilnahmegebühr:

230,00
(exkl. 10% MwSt.)

Anmeldeinfos:

Anmeldeschluss:
Mittwoch, 23. März 2016

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