ÖBA ‑ Spezialfragen aus Recht und Technik

Ziel

Aufbauend auf dem zweitägigen Seminar „Örtliche Bauaufsicht“ behandelt dieses Seminar vertiefend einzelne Themen der ÖBA, die immer wieder zu Konflikten führen und viel Zeit und Nerven und oft auch Geld kosten.

Änderungsevidenz, Umgang mit verdeckten Mängeln und Terminplanung werde mit Sicht auf Umbauprojekte beleuchtet.

Die Erkennung und Vermeidung von Nachtragsforderungen sowie die eigene Nachkalkulation und Angebotsgestaltung für ÖBA-Leistungen runden dieses Vertiefungsseminar ab.

Programm

Donnerstag, 29. Oktober 2020

TAGESABLAUF:

PROGRAMMINHALTE:

Umgang mit möglichen Qualitätsmängeln

• Einbehalte, Abklärung der Entgeltminderung bei nicht behebbaren Mängeln
• Umgang mit verdeckten Mängeln
• Bauschadensverwaltung, Rückstellung von Bauschadenseinbehalten

Begleitende, auftragsbezogene Kostenkontrolle und Kostenprognose

• Erfassung von Mehr- und Minderkosten und Einbindung in die Kostenprognose
• gezielte Reduktion der Bandbreite der Kostenprognosen

Erstellung und Handhabung einer Änderungsevidenz

• Ursache und Erfassung von Projektänderungen
• Einbindung der Änderungsevidenzen in die Kostenprognose

Möglichkeiten der Projektsteuerung anhand der Kostenprognosen

• Umgang mit zu spät angemeldeten Mehrkostenforderungen

Erstellung von Zahlungsvorschauen für den Auftraggeber

Vermeidung von Nachträgen aus der Sicht der PS und der Örtlichen Bauaufsicht

• Früherkennung von möglichen Nachträgen
• Prüfung von Nachtragsforderungen
• Präventivmaßnahmen zur Erschwerung von Nachtragsforderungen

Terminverzögerungen im Bauablauf

• Ersatzmaßnahmen, Gegenrechnung von Folgekosten, Pönale
• Umgang mit Terminabweichungen aus der Sphäre des Auftraggebers

Risiken der Örtlichen Bauaufsicht und Haftungsfälle

• Leistungsabschätzung der ÖBA, Honorargestaltung, Nachkalkulation 

Als Fallbeispiele werden beispielhaft erörtert:

• Wassereintritte bei DG-Ausbauten, Prävention, Vorbereitung von Sofortmaßnahmen
• Brandschutz auf Baustellen, Fluchtwege, Baustellenreinhaltung
• Bauen im Bestand bei laufender Nutzung: therapeutische Anforderungen an die ÖBA
• Umgang mit schwierigen Beteiligten

Zielgruppe

ZiviltechnikerInnen der Fachgebiete Architektur und Bauwesen, BauleiterInnen und MitarbeiterInnen, die im Unternehmen für komplexe Fragen der ÖBA verantwortlich sind sowie alle an der Thematik Interessierte.

Der Schwerpunkt des Seminars liegt bei den Anforderungen des Hochbaues.
Hier werden Beispiele für die Bereiche Umbau, Sanierungen und Denkmalpflege erörtert.

Vortragende

DI Berndt SIMLINGER, Architekt und Gerichts-Sachverständiger, Wien

Mag. Simon TUCEK, Rechtsanwalt der Scherbaum Seebacher Rechtsanwälte GmbH, Graz / Wien

Organisatorisches

Teilnahmegebühr: EUR 240,00 (exkl. 20% MwSt.)
EURO 192,00 (exkl. 20 % MwSt.) für den / die  2. TeilnehmerIn mit derselben Rechnungsanschrift
EURO 120,00 (exkl. 20 % MWSt.) ab dem / der 3. TeilnehmerIn mit derselben Rechnungsanschrift

BONUSAKTION 2020:
Bei Buchung mehrerer Seminare des ZT-FORUMS für den Zeitraum Jänner bis Dezember 2020 erhalten Sie als VollzahlerIn nach Besuch als Dankeschön einen Gutschein in folgender Höhe:

EURO   60,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 1 Seminar
EURO 120,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 3 Seminaren
EURO 240,00 (exkl. 20% MwSt.) nach 10 Seminaren

Dieser Gutschein kann für alle Seminare des ZT-Forums (ausgenommen ZT-Kurse / Exkursionen) innerhalb eines Jahres ab Ausstellungsdatum eingelöst werden. Pro Seminar ist nur ein Gutschein einlösbar. Nähere Infos finden Sie in unseren AGB.

Inkl. Leistungen

• Teilnahme am Seminar
• Seminarunterlagen

Veranstalter

ZIVILTECHNIKER-FORUM
für Ausbildung und Berufsförderung
Schönaugasse 7 / 3.OG
8010 Graz 

Dateien

• Anmeldeformular_ÖBA - Spezialfragen aus Recht und Technik_29.10.2020